1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
38.7万円/㎡
前年比+55.5%
岡山市北区
38.7万円/㎡
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朝日プラザ岡山サウスフロント
岡山県岡山市北区清輝橋三丁目
岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩7分
1992年築 / 13階建 / 179戸 / SRC造
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10階 / 57.05㎡の場合
相場
1,224万円
21.5万円/㎡
925
1,124
1,324
1,523
AI査定結果
推定相場価格
1,224万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,124万円〜1,324万円
19.7万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年3月1日
朝日プラザ岡山サウスフロント
1,280万円（22.4万円/㎡）/ 10階 / 57.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 1,280万円 | 22.4万円 | 10階 | 57.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 730万円 | 18.7万円 | 5階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 790万円 | 23.2万円 | 7階 | 34.12㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/27 | 380万円 | 13.2万円 | 3階 | 28.87㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/24 | 380万円 | 13.2万円 | 4階 | 28.87㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/16 | 780万円 | 20.0万円 | 9階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 380万円 | 13.2万円 | 4階 | 28.87㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/19 | 390万円 | 13.5万円 | 6階 | 28.87㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 490万円 | 14.4万円 | 8階 | 34.12㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/24 | 420万円 | 14.5万円 | 3階 | 28.87㎡ | 1R | - |
| 2023/08/26 | 450万円 | 15.6万円 | 6階 | 28.87㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 朝日プラザ岡山サウスフロント 岡山市北区清輝橋三丁目 | 清輝橋駅7分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 179戸 | SRC |
| 2026/02/26 | シティコーポ延友 岡山市北区延友 | 庭瀬駅15分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライオンズマンション岡山南 岡山市北区清輝橋四丁目 | 清輝橋駅4分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 182戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で55.5%上昇、岡山市北区では55.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ岡山サウスフロント |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区清輝橋三丁目 |
| 交通 | 岡山電気軌道清輝橋線清輝橋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1992年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |